10万中国人就把菲律宾楼市带火了!能购物中心都是用汉语普通话广播
日期:2018-05-24 17:34 责任编辑:admin
10万中国人就把菲律宾楼市带火了!能购物中心都是用汉语普通话广播
在菲律宾首都马尼拉的核心金融区及周边,新移民的迹象无处不在:饭店推出热腾腾的火锅和饺子,购物中心用汉语普通话广播,房价不断飙升。
在菲律宾首都马尼拉的核心金融区及周边,新移民的迹象无处不在:饭店推出热腾腾的火锅和饺子,购物中心用汉语普通话广播,房价不断飙升。
2016年9月以来,约有10万移民涌入马尼拉金融区,其中大多数是中国人。这股大潮正在当地房地产市场扩散。近年来,中国内地投资者一直在香港、伦敦和纽约等地抢购大量高端房产,以便把资金转移海外。但菲律宾出现的这股新投资热潮另有推手:当地蓬勃发展的博彩业。
菲政府19个月前开始发放博彩业许可证,有50多家招待海外华人赌客的离岸博彩公司获得许可证。尽管下注是远程进行,但博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。结果是,这类移民虽只占马尼拉1290万人口的一小部分,却让中国务工人员青睐的社区房价创下新高。随着业主把店铺和写字楼改成配有赌桌和摄像头的博彩中心,马尼拉房地产市场正在复苏。
目前,尽管尚无公开官方数字透露抵达马尼拉的中国人数,但知情人士说,菲律宾离岸博彩运营商自2016年末以来雇用约20万名劳工,其中多数是中国人,他们中一半以上在菲首都地区。这股潮流的最大受益者之一是马尼拉马卡迪区的公寓——紧邻中国务工人员工作的博彩中心。马卡迪邻近的湾区,房价过去3个月同比上升创纪录的27%。当地一家房地产咨询公司负责人说,若不是离岸博彩业,菲房产业去年就崩盘了。